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      1. 文獻綜述范文模板例文「管理論文」

        論文價格:免費 論文用途:文獻綜述 Literature Review 編輯:碩博論文網 點擊次數:
        論文字數:3478 論文編號:sb2021103116400839343 日期:2022-05-02 來源:碩博論文網
        文獻綜述范文模板例文哪里有?文獻綜述一般包含以下四部分:摘要、引言、主體和參考文獻,本文是一篇管理論文的文獻綜述,以“上海市保障性住房資金可持續性研究”為例,為大家講述文獻綜述的寫作要點,希望能夠幫助到你。
        一、論文文獻綜述范文模板
        1、前言
        簡要說明寫作的目的、意義、有關概念的定義,綜述的范圍,描述課題的研究現狀,以及有關主題爭論的焦點和發展趨勢等。
        2、正文
        文獻綜述的重點。通過理論發展階段性成果、理論意義、實踐意義、成熟可靠新近的權威可信等,比較不同學者對同一問題的看法及其理論依據,闡明問題的來龍去脈和作者自己的見解。
        3、總結與展望
        對正文各種觀點進行綜合評價,高度概括主題內容,提出自己的觀點意見主張展望發展前景。簡明扼要地指出目前研究中尚需解決的問題及研究成果的意義和價值,在寫作中應注意給出一個較為明確的階段性結論。
        4、參考文獻
        一般參考文獻的多少可體現作者閱讀文獻的廣度和深度。一般不低于20條,以最近3-5年內的最新文獻為主。
        二、論文摘要
        保障性住房是民生熱點話題,建設的各時期都需要大量的資金投入。保障性住房是福利性住房,回報率低,獲取長久穩定的資金流是面臨的一大難題。
        本文從解決此問題出發,分析上海市保障性住房的資金可持續性發展的問題,提出的一些建議希望可以為解決上海市保障性住房的融資問題帶來一定的啟發。作者首先對全國保障性住房資金來源情況的數據做了逐一分析,發現了全國保障性住房存在著結構不合理、來源較少的問題。接著分析了上海市保障性住房可能存在的問題并進行了原因分析,在對發達國家大城市的各項做法中提取出了對上海有啟示之處。在之后,作者具體選取了案例證明了保障性住房的收益率低、可持續性差的特點,選取 GM(1,1)模型對上海在未來一段時間內的資金缺口進行了預測。綜合前文對于問題及原因的分析提出了多點對策:完善財政支持制度、建立健全金融體系、改進運營方式。其中完善財政支持制度包含了保證資金長效投入的制度建設和加大中央政府的投入;建立健全金融體系包含了融資方式的創新、保障性住房金融機構的設立和增加資金的回報方式;改進運營方式包含了保障方式的創新、退出制度和租房市場的健全。
        管理論文文獻綜述
        管理論文文獻綜述
        三、國內外研究評述
        2.2.1 國外研究現狀
        國內學者對于國外保障性住房金融研究方面多是從國家政策及融資方式這兩種角度出發的,下文具體對兩種角度的文章進行綜述。
        (1)國家政策
        楊躍龍、韓筍生(2019)針對澳大利亞的可負擔住房供應不足問題先對其住房保障制度的基本情況進行了概述,在之后介紹了澳大利亞新采取的各項政策創新以及給中國帶來的啟示[1]。劉戈、胡文茜(2020)通過我國與美國、德國、荷蘭、新加坡的住房保障體系的對比研究,總結出能夠與我國制度相結合的地方,并給出具體建議和解決對策[2]。王志成(2017)對德國 TAH 建房保障措施進行了詳細的闡述,概述了德國采取市場配置住房資源的方法擴大了人才住房保障的覆蓋范圍,進而更好地留住人才[3]。倪獻(2020)對美國、日本、法國的住房保障法治建設進行了概述,接著介紹這三國的金融政策對保障性住房的建設管理支持,并分析出各自的成功經驗,又分別以新加坡和澳大利亞為例,介紹發達國家較為成功的保障性住房申請條件以及供給方式[4]。周亞楠(2018)對比了美國、德國、英國、日本等發達國家與俄羅斯、新加坡等發展中國家的住房保障制度,總結出住房保障制度的國際規律,由此給我國的住房保障制度帶來了諸多引導[5]。柴康妮(2017)首先提出美國住房保障政策推行過程中遇到的問題和障礙,并舉出馬薩諸塞州曾經的住房問題作為案例,得出同時激勵各利益方是政策得以推行的基礎,而想要完成目標必須要有明確的規劃,并將其中的經驗教訓轉化為對中國住房保障制度的啟示[6]。
        2.2.2 國內研究現狀
        國內學者都是以全國或者部分具有代表性的國內城市作為研究對象,分析目前的保障房融資難題,得出原因進而提出對策的過程來進行研究的。
        (1)問題研究
        李家民(2018)簡要分析了保障性住房建設的必須性、建設融資問題,希望借此來解決大力發展保障性住房過程中所產生的的融資難的問題[14]。金艾裙、鄭雅君(2019)研究分析保障性住房可持續發展的問題,提出了發展型社會政策下保障性住房的實際困難[15]。竇春暉(2019)對保障性住房中的準入、退出問題進行了重點分析,為保證保障性住房管理能夠良性運轉,分別從健全法律制度、完善準入和退出機制、加強監督管理等角度提出了合理的建議[16]。安慶釗(2016)對河南的保障性住房資金供需現狀進行分析,發現了融資金融工具有限、法律法規不健全等問題,根據對原因的追溯提出了相應的解決方法[17]。陳偉、陸婉靈(2018)基于 30 省市面板數據,通過數據包絡分析對我國保障房財政性投入、社會性投入的融資方式進行了效率分析,得出了我國保障房的較為單一的融資方式、土地出讓金凈收益持續性較差的問題,并給出相應的政策建議[18]。
        (2)資金使用效率
        孫留燕(2019)對保障性住房專項資金進行了績效評價,分析了評價的必要性,提出了績效評價的目標,分析了績效評價工作的現狀,最后給出了完善績效評價的策略建議[19]。李曉?。?019)對我國現在存在的保障性住房中的資金管理問題進行了概述,發現并提出了資金管理過程中可能出現的一些問題,針對這些問題提出優化提升的措施和建議[20]。孫錚(2018)提出了保障性住房后期管理資金短缺的問題,分析了問題的緣由,并給出此種問題的解決建議[21]。張萬志(2018)點出我國住房保障制度取得的成效,當前仍然存在的建設資金面臨的難題,并針對性地提出了一些對策建議[22]。宮麗環(2019)分別論述了我國保障性住房現狀、保障性住房建設融資困境、保障性住房的改進策略[23]。
        四、論文結論
        本文通過對數據的具體分析研究了全國范圍內對于保障性住房建設的資金來源,發現我國保障性住房資金來源結構并不合理,中央政府投入相對較少,地方政府投入資金占主要比例,給地方政府帶來了巨大的財政壓力,土地收益中投入保障性住房的資金數量有限,且近幾年尚未公布,住房公積金、金融機構貸款以及其他投資逐年減少。由于上海金融地位特殊,且與保障性住房相關的成本等資金數據相比于全國均值來說要高得多,上海市同樣存在這樣的資金來源不合理的問題,通過對上海市保障性住房融資具體存在問題的及其原因的分析和對發達國家城市的成功經驗的研究,針對性地提出了幾點對于上海市的啟發。接著通過具體的實證過程直接證明了上海市保障性住房資金的持續性很差,也直觀地看出了上海市預計在未來存在著大量的保障性住房建設資金缺口。
        本文主要提煉出的上海市保障性住房融資方面存在的問題為:1、資金缺口大,無法滿足保障性住房的持續建設。2、地方財政資金投入占比過大,導致市政府財政負擔過重。3、保障性住房本身收益率較低,市政府也未能很好地處理給予該類住房其他的盈利點。4、我國政策法律保障尚不健全。結合對于問題出現原因的分析和對于國外成功經驗的相關借鑒,根據以上研究并最終給出了幾點政策建議:保證資金長效投入的制度建設并加大中央政府的投入;建立健全金融體系包含了融資方式的創新、保障性住房金融機構的設立和增加資金的回報方式;改進運營方式包含了保障方式的創新、退出制度和租房市場的健全。
        文獻綜述論文
        文獻綜述論文
        五、參考文獻
        [1] 楊躍龍,韓筍生.澳大利亞住房保障的供給側改革和創新性實踐[J].城市與環境研究,2019(02):80-92.
        [2] 劉戈,胡文茜.保障性住房建設管理的國際比較與啟示[J]. 天津城建大學學報,2020,26(02):118-124.
        [3] 王志成,漢斯·于爾根·克虜伯,恩里克·澤霍夫.德國人才保障性住房措施[J].城鄉建設,2017(17):74-75.
        [4] 倪獻.發達國家保障性住房建設經驗[J].城鄉建設,2020(09):71-72.
        [5] 周亞楠.住房保障制度國際比較[J].勞動保障世界,2018(23):11-12.
        [6] 柴康妮.美國當前住房保障政策面臨問題與解決方案——以馬薩諸塞州為例[J].中國房地產,2017(36):41-49.
        [7] 曹麗娟.國內外保障性住房融資模式比較、分析及啟示[J].當代經濟,2018(07):36-37.
        [8] 張琪.發達國家保障房融資的做法及啟示[J].經濟縱橫,2017(04):116-119.
        [9] 馬秀蓮.從政府直接提供到 PPP——美國保障房的實踐及借鑒[J].中國行政管理,2016(06):150-155.
        [10] 唐鼎堯,秦小慶.關于完善我國保障性住房融資機制的建議——美國基本模式及其借鑒啟發[J].西部皮革,2016,38(24):70.
        [11] 王志成.美國綠色保障房可持續發展動態(之三) 美國 GAH 融資支持體系[J].中國建筑金屬結構,2019(03):40-41.
        [12] 楊雨龍.我國保障性住房的多角度融資渠道創新研究[J].廣西質量監督導報,2019(10):57-58.[13] 王志成,麥格恩·R·布朗.英國住房保障制度與時俱進新發展(三)[J].資源與人居環境,2019(04):32-39.
        [14] 李 家 民 . 保 障 性 住 房 建 設 的 融 資 困 境 及 完 善 對 策 分 析 [J]. 科 技 經 濟 導刊,2018,26(17):189+191.
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